現(xiàn)行的監(jiān)督制度沒有形成制約關(guān)系，難以真正發(fā)揮質(zhì)量的保證作用。靜下來想一想，開發(fā)商、建筑商和監(jiān)理商，在某種程度上是利益共同體，市場的基本特點(diǎn)是追求利益最大化，開發(fā)商要追求利益最大化，就得和建筑商合謀。監(jiān)理方是開發(fā)商出錢雇的伙計(jì)，你天天挑他毛病，天天說使用材料不好，施工工藝有毛病，東家會給錢嗎？很顯然，三者沒有相互制約的關(guān)系，是一個(gè)合謀的共同體，怎么可能會絕對保證質(zhì)量呢“真想把房子退了?！币晃毁徺I了北京市望京地區(qū)一“高檔樓盤”的自由職業(yè)者徐誠向記者談起收房時(shí)的感受，眼淚都快掉下來了。    讓徐誠備感委屈的，正是住房的質(zhì)量問題。不久前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上說，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當(dāng)于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續(xù)25年至30年。而實(shí)際上，根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，民用建筑的最低設(shè)計(jì)壽命至少為50年。上述講話猶如一石激起千層浪。     隨后，北京律師秦富亭致信住建部，要求公開我國住房質(zhì)量調(diào)查鑒定結(jié)果。當(dāng)前住房建筑質(zhì)量問題，無疑已成為開發(fā)商與購房者之間的矛盾焦點(diǎn)之一。法律界人士認(rèn)為，要真正解決好住房建筑問題，單靠某一領(lǐng)域的立法尚嫌不夠，需要從多領(lǐng)域多角度構(gòu)筑多重法律體系。建筑行業(yè)腐敗導(dǎo)致住房質(zhì)量下降記者翻開徐誠當(dāng)初購房時(shí)從開發(fā)商那里拿到的宣傳冊：美輪美奐的構(gòu)圖、精雕細(xì)刻的印刷、華麗煽情的用語……無一不在向購房者宣揚(yáng)著該樓盤高貴的品質(zhì)以及帶給購房者的上等生活。但實(shí)際情況并沒有購房廣告說的那么好。走進(jìn)徐誠尚未裝修的房間，可以看到墻壁上有多處開裂?！澳憧?，這堵墻是不是歪了？”順著徐誠手指的方向，記者發(fā)現(xiàn)客廳內(nèi)從南向北的一堵墻的確略微有些傾斜。隨后，徐誠又帶著記者來到他所購買的地下車位。記者看到，地下車庫的地面開裂現(xiàn)象更為嚴(yán)重，幾乎隨處可見。    徐誠認(rèn)為，是開發(fā)商急于銷售房屋回籠資金，所以在施工時(shí)盲目趕進(jìn)度，造成了房屋質(zhì)量的下降。為了進(jìn)一步弄清楚住房質(zhì)量的問題，記者聯(lián)系了北京一家建筑公司項(xiàng)目部的技術(shù)員孫毅。對于記者的問題，孫毅在電話里用極為低沉的聲音說，“晚上再跟你說”。晚時(shí)分，記者在位于北京市西三環(huán)的一個(gè)建筑工地附近見到了孫毅。對于目前的住房質(zhì)量問題引發(fā)的爭議，孫毅絲毫不感到驚奇?！耙欠孔佣夹薜媚敲春昧耍?xiàng)目經(jīng)理靠什么*？”孫毅說，項(xiàng)目經(jīng)理為了*，會拼命地壓低成本，這樣一來建筑質(zhì)量還怎么保證？“難道質(zhì)量不達(dá)標(biāo)沒有人管嗎？”記者問。   那都是可以用錢擺平的。孫毅向記者講述了這樣一件事：某個(gè)項(xiàng)目為了節(jié)省成本，在捆綁鋼筋時(shí)偷工減料與原有的設(shè)計(jì)圖紙不符，事后被設(shè)計(jì)單位發(fā)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理親自出馬說情未果，便直接扔給了設(shè)計(jì)人員一個(gè)信封，拿了錢之后設(shè)計(jì)人員便不再管此事。孫毅認(rèn)為，建筑行業(yè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是可以用錢買通的?！芭c行賄的巨大收益相比，行賄的那一點(diǎn)成本幾乎可以忽略不計(jì)。而且都是在這個(gè)圈子混的，都知道這房子怎么蓋都塌不了，何必那么認(rèn)真呢？”北京律師對住建部答復(fù)有異議房子真的怎么蓋都塌不了嗎？2009年不斷涌現(xiàn)的“樓xx”，至今令人記憶猶新：    “樓倒倒”———2009年6月，上海市閔行區(qū)蓮花河畔一幢13層在建商品樓，因施工程序錯(cuò)誤形成地基壓力差，樓體整體倒塌，造成一名工人*，引起業(yè)界巨大震蕩，被稱為“樓倒倒”。    “樓歪歪”———2009年7月中旬的一場大雨后，四川省成都市校園春天小區(qū)6號樓和7號樓的一些住戶忽然發(fā)現(xiàn)，兩棟樓之間的距離比以往近了很多，兩棟樓斜靠在一起，越向上貼得越近；靠得最近的地方，相鄰的陽臺窗戶已經(jīng)無法打開。    “樓薄薄”———2009年8月，浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)匯宇都市花園16幢3單元6樓某業(yè)主在裝修